Händelserikt år för Mörbylånga Bostads AB

Efter 16 år där bolagen gått från 15-talet anställda till dagens närmare 90, med flera nya tillskott i bostadsbeståndet i både Mörbylånga och Färjestaden, lämnar Jonas Everbrand som VD vid årsskiftet. Efterträdare blir Per Stephani som har förflutet som VD på ett allmännyttigt bolag på fastlandet liksom byggbranschen på Gotland.

I övrigt har ledningsgruppen förnyats och uppdaterats med både drifts- och service-ansvarig, samt vice vd som kombinerar andra arbetsuppgifter inom ekonomi och administration. Den politiska ledningen i bolagens styrelser är övertygad om att dessa nyheter sammantaget kommer leda bolagen in i 2025 och åren som kommer därefter på ett stabilt sätt, då en del utmaningar – både tuffa men också spännande – väntar.

Byggprojeketet för Växa i Algutsrum har nu överlämnats, Skansenskolans kök och matsal är ombyggda, samt Färjebacken längs Storgatan i centrala Färjestaden börjar ta form och beräknas vara klart för inflytt till sommaren. Ett lyckat nytt tillskott har också gjorts till beståndet. Det handlar om bostadshuset på Ormgatan i området Hållbar Plats, där samtliga 20 lägenheter (treor och fyror) redan hyrts ut. Vidare är brandstationen i Mörbylånga upphandlad, med byggstart under våren.

Därtill projekteras i detta nu det kommande hyreshuset på Nybovägen i Grönhögen. Det är styrelsens mening att det vore fördelaktigt om lokala byggare på Sydöland visade intresse i att delta i den offentliga upphandlingen, inte minst för att kunna hålla både tid och pris för transporter nere – då de genast blir högre om exempelvis all byggpersonal ska köra tur och retur till Kalmar dagligen.

Under våren kommer styrelsen att ta ställning till hur tillskapandet av dessa åtta nya hyresrätter i Grönhögen kommer se ut. Samtidigt inväntas färdigställandet av planerna beträffande det nya området i norra Gårdby, för att kunna titta på utformningen av nya hyresrätter även där.

En annan viktig fråga som landat in under året är förvaltningsavtalet med kommunen kring skötsel av kommunala fastigheter såsom exempelvis skolor och särskilda boenden för äldre och LSS. I detta ingår också att i närtid se över nya lösningar för köket vid Gårdby skola. Kommunen är en naturlig, samt största, kund vad gäller skötsel och det förhållandet bedömer vi att båda parter har god koll på och vårdar noga efter att avtalet reviderats under året.

Slutligen är hyresförhandlingarna i hamn sedan någon månad och landar på en hyreshöjning för hyresgäster på 5 procent, vilket placerar Mörbylånga Bostads AB i ungefär samma härad som de allra flesta allmännyttiga bolag i Kalmar län landat i.

Bolagens ekonomi är god och vår bedömning är att vi kan finansiera en del av framtida investeringar med egna medel, vilket däremot inte är lika självklart för andra kommunägda bostads- och fastighetsbolag som finns i vår närhet. Särskilt inte i dessa tider då kostnaderna ökat snabbt.

Allt som allt är Mörbylånga Bostads AB och Fastighets AB två välmående bolag som genom styrelsen och inte minst alla medarbetares insatser under 2024 lyckats väl med att möta det ägardirektiv som finns och säger att bolagen ska vara en garant för att tillgängliggöra bostäder liksom fastigheter i Mörbylånga kommun. Det målet ligger givetvis fast även för 2025 och fortsatt.

Lars Stjernfelt (S), ordförande

Carl Dahlin (M), vice ordförande

Mörbylånga Bostads AB

Mörbylånga Fastighets AB