Omtag för byggnation i Grönhögen

Pressmeddelande 2025-05-30

Omtag för byggnation i Grönhögen med ansvar för hela bostadsbolaget

Mörbylånga Bostads AB har under en längre tid arbetat för att möjliggöra nyproduktion av hyresrätter i Grönhögen. Vi har ett tydligt mål: att skapa attraktiva och tillgängliga bostäder för den lokala befolkningen, komplettera marknaden med fler boendealternativ för dem som vill bo permanent på Sydöland.

I början av 2025 inleddes upphandlingen för ett nytt flerbostadshus med åtta lägenheter på Nybovägen i Grönhögen. Trots våra ansträngningar har inga anbud från lokala entreprenörer inkommit, vilket är en besvikelse då MBAB gärna ser att lokala företag deltar i byggprojekt.

-När vi nu med inkomna anbud ser till totalekonomin för projektet har vi svår att utifrån vårt uppdrag som allmännyttigt bostadsbolag motivera den hyresnivå projektet skulle generera. Exempelvis skulle en tvåa kosta 9000 kronor och en trea 12000 kronor, vilket är hyresnivåer som många av våra tänkta hyresgäster inte kommer acceptera, säger Lars Stjernfelt (S).

-Vår bedömning är att dessa hyresnivåer kommer innebära tomma lägenheter, vilket MBAB krasst inte har råd med. Vi har lagar att följa som säger att bolaget ska agera affärsmässigt. Vi vill inte få en laglighetsprövning om vi riskerar att gå in i ett projekt vi inte har råd att finansiera. Att gå vidare med just detta projekt skulle också innebära stora begränsningar till exempelvis regelbundet underhåll på det övriga fastighetsbeståndet och det skulle påverka bolagets soliditet negativt, något som skulle gå emot vårt uppdrag från kommunen som är att stärka och öka soliditeten, säger Carl Dahlin (M).

-Vi vill understryka att vårt fokus är att främst bygga för dem som lever och verkar i Grönhögen året runt – inte för tillfälliga besökare eller fritidsboende. Det är viktigt för oss att våra investeringar stärker den lokala samhällsutvecklingen och bidrar till en levande landsbygd. Med tanke på de höga kostnaderna och bristen på lokala anbud måste vi nu ompröva. Vi ska se över alternativa lösningar, såsom Sveriges Allmännyttas koncepthus, exempelvis den modell Nybro Bostads AB byggt i Alsterbro, som kan erbjuda mer kostnadseffektiva och funktionella bostäder. Vi är också öppna för att samarbeta med andra aktörer som kan bygga till lägre kostnad. Tomten på Nybovägen står till förfogande om någon annan hittar en mer hållbar och ekonomiskt försvarbar idé för bostadsbyggande i området. Vi välkomnar intressenter att ta kontakt med oss för vidare dialog, fortsätter Stjernfelt.

-Det är viktigt att poängtera i sammanhanget att vi på MBAB inte ger upp vårt engagemang för Grönhögen. Vi behöver nu fortsätta att arbeta för att hitta andra lösningar som gynnar den lokala befolkningen och bidrar till en hållbar utveckling av Sydöland, varför vi utöver att titta på Allmännyttans olika alternativ till koncept-boende också bland annat nu uppmanat kommunen att ta nya krafttag med Ytong-området, en skamfläck som om den städas och rensas upp kan öppna för fler former av byggnation och boende i ett attraktivt läge, avslutar Dahlin.

Lars Stjernfelt (S)
Ordförande, Mörbylånga Bostads AB

Carl Dahlin (M)
Vice ordförande, Mörbylånga Bostads AB